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《大唐風流小地主》 1064 炒地皮

如梭,晃眼之間,貞觀七年歲末便已悄然到來。

臘月二十六日,朝堂已然開始放除夕元正假,各個衙門公廨都停下了手頭的公務,準備安心回家過年。

但素來喜八卦的長安城百姓,今日在晨鼓敲響,坊門開啟后,卻敏銳的注意到,長安城中似乎又有大事要發生。

居住在東西兩市附近各個裏坊的百姓,這日一早便發現那些富甲天下的商賈、胡商們紛紛穿新,出了坊門向著城北各城門而去。

而居住在城北各個裏坊的達貴人們,也皆是如此,在府中護衛部曲的簇擁下,向著城北九門而去。

這小半年來,長安城北的九城門早已關閉。

長安城北九門外,秦王殿下正在新建大明宮與擴建長安城一事,早已人人皆知。

故而今日這些非富即貴的大人們,一窩蜂的跑去城北,自然引起了長安城百姓的又一陣八卦。

百姓們倒是不會如朝堂諸公那般,去心李忘憂是否有足夠的財力完這兩工程,他們更熱衷與談論秦王府究竟有多錢,是否算得上富可敵國,朝堂國庫與秦王府的府庫,哪個存放的黃金更多之類的話題。

長安城北早已變了偌大的工地,從關中道徵發而來的數十萬民夫以及工匠,每日不停的在此忙碌著。

絡繹不絕的四馬車,如同蟻群般,從大唐各運輸著各種木料、石材、磚石等建築材料,源源不絕的將其運送到長安城北。

經過小半年的建設,大明宮以及初現雛形。

此刻大明宮硃紅的厚重宮牆外,已然聚齊長安城的達貴人以及商賈富商、波斯胡商等人。

朝堂諸公自持份不同,自然與那些商賈胡商們擁在一起,互相小聲流著。

「諸公,今日陛下召喚我等來此,卻不知是為何?」

「是啊,若只是朝中諸公倒也罷了,這些商賈與胡商卻又是為何出現在此?」

「陛下對這些商賈胡商實在太過於寬容了。」

商賈富商們此刻也聚在一起竊竊私語。

「仇公,不知秦王召喚我等今日來此,究竟所謂何事?還請仇公為我等解。」

被簇擁在商賈中間的,正是長安仇家的家主仇元良。

仇家與秦王府的關係切,這是人人皆知的事。而且靠著秦王的照顧,仇家的生意也是越做越大,如今在長安城東西兩市中,仇家可謂是風無限。

仇元良更商賈們尊敬,甚至因為秦王李忘憂的關係,即便是那些朝堂員,見到仇元良時,也得客客氣氣稱呼一句「仇公」。

他捻著鬍鬚微笑,卻也並不回答,而是賣了個關子:「諸位,秦王邀我等來此,自然不是壞事。何事,諸位稍安勿躁,稍後便知。」

見仇元良不肯說,一眾商賈心中更是好奇不已。

但看其態度,想來應當也不是什麼壞事,故而即便心中狐疑,這些商賈胡商們卻也不在糾結,轉而欣賞起面前嶄新的大明宮來。

大明宮雖然尚未修建完,但僅是眾人面前這高聳厚重的硃紅宮牆與宮門,便已然彰顯出大唐的皇家氣度,讓眾人皆不免嚮往宮門,會是何等壯觀模樣。

如今半年過去,即便長安城的普通百姓,都已經能夠抬眼便瞧見城北那座名為「大明宮」的新宮所在,一棟高聳的龐大建築正在每日不停的不斷增高。

他們自然不清楚,那座雄偉的建築,便是大明宮的核心所在,李忘憂設計的李二寢宮兩儀殿。

八層高的兩儀殿,如今卻已然建封頂。

閃閃的大殿頂端,每日都在的照下熠熠生輝,向世人彰顯著皇權高貴而不可冒犯的威嚴……

此時的大明宮宮門上,李二與李忘憂兩人,正站在宮牆上的城門樓,低頭俯視著下方人群。

「子憂,你的計劃當真沒問題?朕為了支持你,如今可是掏空了庫。若是那些里坊售賣不出去,朕的庫可就空的能跑耗子了。」

李忘憂默默翻個白眼,心中腹誹不已。

他很對李二想說一句,若是陛下不信,當初何苦著我,非要參?現在退錢給你可好?

麻痹,什麼支持我?

明明是當初這個混蛋,領著一群國公大佬,殺到他的府上,死氣八咧的非要好不好?

一想到這裏,李忘憂就不心疼……分出去的份,那可都是錢啊!

當日李忘憂剛回到府邸,老管家李衡便來通秉,李二率領諸公來訪。

李二雖然想不通李忘憂究竟想做什麼,但結合李忘憂曾經搗鼓出的諸多事,他直覺告訴他,此事肯定沒有那麼簡單。

於是下朝之後,李二將房玄齡、長孫無忌等人找去一番商議無果后,眾人便乾脆直接殺到了定周村,準備當面問個明白。

李忘憂自然是不肯代清楚自己的「小算盤」,但不住李二與諸公的「威」,最終只能無奈將他與蘇長卿的「房產開發計劃」合盤托出。

其實計劃很簡單,便是利用在城北興建大明宮,待李二與李淵搬新宮后,長安城的重心自然會隨之轉移向北。

如此一來,原本只是荒地的城北,其土地價值便會水漲船高。

這種炒地皮的手法,在後世一點也不罕見。

很多城市為了發展新區,都有過類似將市政辦公大樓搬遷去新區的案例。市政辦公搬遷后,自然而然的,便將原本荒涼的新區帶起來,房價隨之水漲船高。

後世不城市,開發新區的房價,都遠遠高於老城區,便是這個道理。

歷史上的長安城,雖然城北修建了大明宮,但長安城的面積卻並未擴大。

所以興建大明宮,並未給長安城帶來任何的改變。

但李忘憂卻在蘇長卿的提醒下,發現了其中奧所在,故而一番計算謀劃后,他才會在朝堂之上,提出了由他出資,興建大明宮與擴建長安城兩件事。

搞清楚李忘憂的目的后,李二與一眾國公大佬居然紛紛要求,卻是讓李忘憂又好氣又好笑。

雖然李二與國公大佬們,能夠減輕他的資金力,但是也分薄了他的利潤不是?

最終,李忘憂胳膊熬不過大,開發長安城北的項目,在李忘憂據理力爭下,最終秦王府佔據三份子,皇家佔據三,其餘四,則由各家國公府平均分配了。

小半年過去,包括李二在,各家國公府的黃金銅錢錦帛,如同流水般被投了城北與大明宮這兩個無底中。

能否收回投資,甚至大賺上一筆,就看今日,也就怪不得李二這位大唐皇帝,也有些張了……

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