如果徐琰做大兒媳婦,黎夏也不是不能接。只要程程自己喜歡。而且，徐琰其實本人真出挑的。

　也沒想要讓兒子聯姻什麼的。

　彭志杰驚訝地道：“徐琰人家不是跟齊濬是一對麼？咱們兒子跟就只是好朋友。徐琰多早啊！程程雖然比同齡人早點，但還是孩子氣了些。”

　黎夏挑眉,“徐琰和齊濬？徐琰才11歲呢,齊濬都17歲了。”

　彭志杰笑,“再過十年,就不是年和半大孩子了嘛。反正我看他倆還合適的。”

　黎夏想了想,點點頭。

　之前傅萌博士畢業留校任教了,出國流的時候認識了外部駐當地的工作人員。如今也是好事將近了。

　老傅終于不焦慮了！

　所以黎夏覺得程程孩子氣重點好的，畢竟才十歲是吧。

　孩子就沒往那個方向想過，在這里瞎什麼心啊？反正他雖然生在節，確實不太可能打就是了。

　不過也得防著變郭淮第二或者蕭子宸第二。這倆都四十出頭了，還在當鉆石王老五呢。

　郭淮好歹有個清源了,蕭子宸是真的還單著。

　蕭家長房和二房、三房還在明爭暗斗呢。畢竟二房引了外援，

　二房、三房如今在家族基金會拿錢過日子。但一旦蕭子宸有重大決策失誤造蕭氏重大損失,他也會被基金會弄去靠邊站的。

　所以黎夏估計他多半還是會聯姻。

　但一次喝醉了他和黎夏道：“你說得沒錯，我再也找不到那樣全心我的人了。”

　當時黎夏就呵呵了，人家瞿娜和石理事長過得好著呢。

　春節一大家子在香港園區過年，明哥笑道：“這調控調了大半年，全國各地的房價繼續走高啊，完全沒給政府面子。我5月份的時候多還擔心了一回。”

　黎夏笑笑，這個確實是啊。限購之后就是量跌價漲,而且這種狀態還要持續好幾年的。

　上輩子都以為地房價是控制不住的，就跟香港一樣。

　結果,三道紅線一下來，踩了紅線的房企再貸不到款了，好日子就到頭了。

　一個個大房企負債上萬億,小房企直接倒閉。

　明哥現在正興興頭的要把黎明房產上市套一大筆資金，然后用來支持流和地產的發展。

　黎夏也沒有多說什麼。

　這才剛2011年初，還在房地產的紅利期。

　彭志杰道：“明哥，我收到一個部消息，今年起房地產企業在銀行貸款的利率會大幅提升。”

　這個黎夏倒是不知道，沒打算再貸款買地皮。

　如今就不說KK商城快上市了，就是開盤賣房回收的現金還有零售、流、互聯網的收都相當不錯。

　而且基本沒再買住宅地皮。去年一整年才買了四塊住宅地皮，都是極好的地段。

　沒有貸款，目前只付了一的首付。但后期也不問題。

　挑眉道：“要提升多？”

　“我們以前能按現行利率拿到貸款，但從今年春節后就得是8%——11%了。”

　這真的不算低了。如今五年期的貸款利率6.65%。

　8%什麼的想想就好了，就算是黎夏去關系極好的及本行農行貸，估計都得收10%。

　這是國家的意思啊，提高房地產商的貸款利率。

　銀行會給你民營的房地產商低利率才怪了。

　11%的話，就相當于直接漲了四個點。100億一年多四億！

　而且估計銀行給房地產商的貸款也會收，本不容易貸到。

　畢竟去年房地產商看到房價一天一個價，也都開始瘋狂擴張。就是郭淮說的，拿手頭的地去抵押貸款再買地。

　黎明消息沒有彭志杰靈通，聽了這話皺眉，“那這還貸的力就上去了，而且可能還貸不到。”

　那房地產商想弄到錢，一個是上市圈錢，還有一個就是向境外的外資銀行、私人銀行去貸款了。

　黎夏道：“你之前那50億......”

　黎明搖頭，“還沒有還，沒到期呢。”不過利息肯定會隨行就市的漲起來。

　不但沒還，他還用手頭的地皮又抵押給國銀行貸了50億出來。

　現在一年利息已經十幾億了。再加息估計要加到20億去。

　所以他才想趕上市啊。但是搞了一年多了，還有很多不順。還有人直接勸他拉黎夏一起，那樣投資人和民心頭都會踏實許多。

　甚至IPO都會好通過些。

　但他妹手頭著的地皮比誰都多，直接掌控著國最大的房地產公司。不會別的房地產公司了。

　不過好在如今房價漲得厲害，完全能覆蓋所有的利息，剩下的賺頭也很大。所以上市的事他也不算太急。

　現在興許流這塊會比房地產先上市。

　黎夏去秋千那邊和黎雯、黎菁說話了，黎明給彭志杰散了一支煙，“那你是怎麼打算的？”

　“國大銀行的錢能貸就貸，不能貸就想辦法境外融資。房地產的勢頭真的非常好！”

　“那你想上市麼？”

　彭志杰道：“太麻煩了，我得想想。”

　黎夏在問黎雯懷孕前期的反應如何，黎雯這一胎倒還算安穩。

　和凌朝暉的婚房就買在香港。凌朝暉百萬年薪，如今酒店的住率在一系列改革和經濟向好下增加了不，他也能拿到分紅了。

　他供一套100多平的房子還行。

　黎雯年薪十多萬，的工作是在深圳不是香港。這個收在香港買房能出的力就不多了。

　不過地有四套全款房，這兩年都漲勢喜人。四套房加起來都超過600萬了。

　深圳那三套每月收租金一萬出頭，可以抵消因為懷孕不再給小的服裝店拍廣告的損失。

　另外，買的3萬KK份，比買價差不多也翻倍了。

　黎、陳媛的農場一年收五六十萬。

　再說還有黎夏這個姑姑呢，所以凌家人毫不敢小看。

　黎雯現在也不想別的，就是希能順利考上香港中文大學的研究生。

　等畢業了，寶寶也差不多可以送兒園了。

　表弟、表妹念的最頂級的私立兒園肯定是上不起的，但普通私立還是可以的。

　這會兒黎夏問，便道：“我好的，小姑。”生孩子而已嘛，不算什麼。小姑都生了三個呢。

　黎菁在旁邊樂呵呵的手雯姐的肚子。再過幾個月就能當小姨了。

　去年考上了北影。如今有戲就拍戲，沒戲就在學校上課。

　一陣噠噠的腳步聲，芃芃從屋里出來。剛和兩個哥哥進去看小表侄兒去了。

　黎遠的兒子九個月了，大名黎逍。據他說還想生個兒，就黎遙。

　孩子是跟著父母、爺坐黎夏的私人飛機來的。傅杳鈞、聶政等人也搭乘飛機一起過來，各回各家。

　如今依然是黎雯L6，何綰綰L6，黎遠L5。不過蕭櫻倒是去年升為了全公司全年輕的L7。

　黎夏看芃芃走出來便道：“怎麼出來了，小侄兒不好玩麼？”

　芃芃嘟囔道：“一直在睡。”

　二哥跟說小娃很好玩。可是小侄兒在睡，沒得玩。

　黎菁把芃芃抱到墊著褥子的秋千椅上，“來，菁姐推你秋千。”

　黎夏還是滿百日的時候見過黎逍，便上黎雯一起進去看。

　中午的團年飯回頭餐館會送來，明碼標價的。大家都比較省心。

　黎遠問黎雯，“正月初二走舅舅。你是不是初二要來走我啊？”

　黎雯道：“我還沒生出來呢，你急什麼？”

　黎夏看看小老二。之前芃芃抱個洋娃娃哄，他也自稱過舅舅來著。

　大年初一，黎逍小朋友醒了。魏蓉抱出來，握著孫子的小胖手給黎夏這個姑拜年。

　香港暖和，寶寶不用穿太多。

　彭志杰早準備了66張1000面值的港幣封進紅包里。老黎家第四代的第一人，又是頭一遭，不能慢待了！

　至于其他晚輩，那就一人12張。

　黎遠兩手替兒子捻了捻厚度，玩笑道：“今年的房貸有了。”

　他一個月五千的房貸呢。要不是之前領了9萬的獎金，去年就出現經濟危機了。

　不過還好，去年《江山人志》的流水達到40億，年底他足足拿了八萬獎金。不然這日子真沒法過了。

　聽到他這麼說，黎夏撇，“瞧你這點出息！”

　黎遠道：“小姑，80后力很大的。”

　“你都喊力大了，那人家家里無依無傍的怎麼辦？”

　魏蓉也對兒子一臉的無語，鑒于今天大年初一就不罵他了。

　抱著孫子轉了一圈，得了不紅包回來。畢竟是小一輩的第一人，就連黎菁都封了個大紅包。

　然后抱回來遞給黎夏讓抱著看看。

　黎夏接過來，放在上和小家伙對視。

　嗯，白白胖胖的，很像遠遠小時候的樣子。那會兒遠遠生下來，剛上初中。一晃眼這小子都27了！

　彭志杰還在庭院里給家里小輩發紅包，湊過來看一眼，“逍逍，給姑公笑一個！”

　黎逍小朋友不知道是不是拿人的手短，當真很給面子的笑了下。

　彭志杰樂道：“哎呀，真笑了啊！來，姑公抱抱——”

　大年初一來給黎夏拜年的人不，園區工人的小孩差不多都來了。

　這就是封的六張100面值的港幣了。

　章清惠一早給準備了一大把紅包，六張嶄新的百元大鈔放進去。

　來一個拜年的，黎夏就樂呵呵的發一個。

　徐瑾、徐琰和齊濬也結伴來了。

　這關系又不同。

　齊濬拍的校園劇去年小，給黎夏掙了不錢。

　徐琰也算是一步、一步幫黎夏在香港貧民區把銷售網鋪開了，還沒用黎夏花一分錢。

　關鍵香港店生意好了，對新馬泰、澳門、柬埔寨等地的店都有促進作用的。

　徐瑾就算沾他們了，而且后來鋪點也出力了。黎夏一人發了6000港幣的紅包。

　三人笑道：“多謝老板！”

　晚一點傅杳鈞和聶政也帶著妻兒來了。

　傅萌湊熱鬧和傅宇、聶明翰一起上來拜年，“黎夏姑姑新年快樂、今年多賺！”

　黎夏道：“行，沒結婚就還是小孩。拿著——”

　這仨就跟自家子侄一個數了，12000。

　然后易瀾帶著孩子來，江軼是黎夏干閨，20000。弟江河也沾20000。

　楊楚瑜姐倆來也是一個待遇。楚熙也是黎夏干閨嘛。

　至于自家的三個，一早也結伴出去拜年了。

　黎夏同彭志杰玩笑道：“咱家有三個，應該有得賺哦！”