這個問題也是很多城市經濟學家們擔心的問題,因為不是每一個城市都是燕京、滬市、深市和江城,不是每一個城市都有自己的有自己強大的產業能力,有不陸城市依靠的還是地產經濟。
土地財務幾乎是地方唯一靠譜的收來源
水滴公司這樣做,至是給地產經濟潑了一盆冷水。
除非,除非各大城市的管理者把城市的空間也劃一塊塊的,按照立方米賣給蕭銘,這樣依舊可以玩兒地產經濟。
這是地產經濟的名字要改空間經濟了。
不過這樣做有難度,因為能夠建造懸浮屋的企業只有水滴公司一家,要是水滴公司不和當地玩兒了,當地也玩兒不下去了。
針對這個問題,何語初說道:“這個問題其實在網絡上也有不人在問,其實水滴公司和盤古科技一道,正在引導大城市走出地產經濟的誤區。將投資用到科技創新上,有不城市都這樣做了,并且都取得了不俗的績。
這個問題我在剛剛其實都回答過,房地產不會消失,民工不會失業,只是房地產會以更合理的方式存在。”
“何總你好,我是嗖呼房產的記者……”
發布會從下午兩點一直持續到傍晚,在回答完十多個記者的提問之后,才宣告結束。
何語初的力還算不錯,只是在發布會后接過蕭銘遞過來的水咕咕咕全部喝了下去。
等待何語初忙的日子還不,發布會兩天后,懸浮屋就要對外正式售賣,此外江城還有上千畝的地塊上空也將建設懸浮屋。
但是發布會對市場和經濟的影響已經來了。
類似于漢廣地產等在米國上市的夏國地產企業票當天暴跌,跌出了天量。
米國的投資者的消息后知道夏國的地產是一去不復返了。
第二天,夏國市也是暴跌!
因為在市的指數因子上,地產資金量大,盤子大,占了相當大的量。
夏國票所有的地產、和地產相關的水泥、建材等等票全部跌停。
慘綠一片!
市專家分分析,今天的暴跌肯定不是一次,各位購買地產的民要做好心里準備,未來一周或許還有三到四個集跌停。
就在市慘綠時,以華譯科技為首的盤古科技系紛紛漲停,許多裝配式建筑企業也紛紛漲停。
這就已經非常能夠說明未來的趨勢了。
地產經濟從今天開始即將走進歷史。
市只是資本的風向標,最夸張的是江城市的地產市場。
這一天,恒大的售樓部,碧園的售樓部,方科的售樓部,一幕幕驚天地泣鬼神的景劇。
已經提前訂房,但是還沒有簽合同或者沒有房的用戶打著橫幅到售樓部,要求退錢退房。
3.8萬到5.8萬的懸浮屋難道不香嗎?非要買這麼貴的地面住在!懸浮屋的價格要比不用戶購買的住宅要便宜一半以上。
“我們要退錢退房!”
“退錢退房!黑心商人!”
其實按照合同約定,既然已經簽署了合同,那麼就要履約。
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一次這些購房者其實也是無理取鬧。
不過也能夠理解他們的心,剛剛笑嘻嘻的花了重金買了住房,現在卻又更便宜更好的推向市場,能夠開心起來才怪。
不剛需的用戶也選擇了退房,懸浮屋和地面商品房只能夠二選一。
傻子都知道選什麼。
最可悲的是那些投資客。
江城因為是科技城市,并不需要依靠房地產拉城市的經濟,因此自始至終沒有采取限購的措施。
把房地產給市場,這是江城一直踐行的準則。
偏偏有些人不聽話,在不限購的況下買了七八套房屯在那里一邊租一邊賣,用租金混房貸。
這下好了,現在江城的房價肯定大跌,那些用杠桿買房的人想自殺的心的有了。
這些還是已經銷售完畢或者大部分銷售完畢的樓盤。
江城還有許多剛剛開始銷售的樓盤,都在抓住最后的機會,希能夠趕將住房賣掉。
以江城盤古科技園區附近的商業小區為例子。
恒達的盤原來在十萬加,基本沒有,還會被搶購,現在以3.5萬一平的價格打骨折出售。
沒有辦法,上面有3.8萬起的懸浮屋在等著,你比懸浮屋貴,別人看都不會看你一眼。
在房價更低的江城城中區,原來是5到7萬的房價,現在直接降到2.5左右一平,回到了五六年前的價格。
此外,江城當地繼續加大保障住房的建設,保證低收者有房住。
這個價格就比較收江城人歡迎了。
不是每一個人都需要懸浮屋,但是一定是每一人都需要住房。
江城的房地產似乎在一夜之間就回到了正確的軌道上。
真正需求住房的,可以努力一把買到市中心的心儀的住房,他們需要一套而已。
投資的就真的不敢投資了。
因為改善住房的肯定買懸浮屋誰還買普通的住宅?
江城這個房價的走勢,房價2.5萬到3.5萬本就不是底,真正的底應該在一萬元左右,現在進去抄底會抄在地板上。
江城的房價能夠在短時間得到控制,這讓周邊城市的市民羨慕不已!
滬市市民:
“什麼時候可以懸浮屋可以來我們這邊?”
“我們的房價已經被高得離譜了,希水滴公司好好教育一下當地的地產商!”
燕京市民:“強烈要去水滴公司在燕京開展業務!我們的房價也非常可怕!我向往懸浮屋!”
“把房地產給市場!很多城市都在這樣說,但是沒有幾個人這樣做的,江城真的做到了!”
“羨慕江城的市民,房價低不說,品質還高!我全程都看了發布會,希有一天能夠到懸浮屋居住,原本以為是消費不起的產品,沒有想到其實價格并不算高。”
江城,懸浮屋售樓部現場,已經被人了!
不人在前幾天將自己的住宅低價賣了出去,就是為了讓自己有資格在這里搶到一套水滴懸浮屋。
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